2026-05-13 04:55:15 来源：经济日报（Economic Daily） 作者：纪要库

近日，肇庆四会市一公寓业主报料，称公寓二楼，被一位业主全部买了下来，最近开始“打通关”了，不仅拆墙、切断柱子等等野蛮施工，更离谱的是，施工方还喊来了大型机械进场，这究竟是装修还是拆楼啊？　　4日记者来到肇庆四会市当事公寓，在二楼位置看到，现场真的可以用“满目疮痍”来形容，多面墙体被打掉，多条柱子被截断，裸露出钢筋。　　据悉，涉事二层面积约1800平方米，目前施工队拆除的面积接近三分之一。　　有业主告诉记者，为了方便二楼的装修建筑垃圾运输，施工队直接打穿了一楼的天花板。　　而更令人震惊的是，为了提升拆墙进度，施工方甚至将挖掘机械吊到二楼进行作业。　　肇庆四会悦公馆2栋公寓业主 管先生　　“这是11层的大楼，上面还住着300多户，他们还要继续进行施工，等他把这整个拆完以后，这里一堵墙都没有，就靠几个柱子去支撑整个大楼，万一这个楼塌了，我们人怎么办？”　　业主们说，在二层业主如此野蛮的装修之下，楼上多户业主家中都出现不同程度的裂缝。　　记者了解到，二层全部42套房，是被同一位业主购买，计划将全部墙体打通后，装修成娱乐场所。　　新城悦物业服务公司四会分公司物业经理 何志坚　　物业经理：（有人）来物业中心沟通过，意思是要打通（所有墙体），当时我们是不知道（他们）用机械上去（拆墙），当时和我说是用人工拆除。记者：起重机吊挖掘机到二楼施工你们没发现吗？　　物业经理：这个确实是我们疏忽管理，没有见到。　　但记者在二楼电梯口看到了二层的装修方案，5月23、25和29号这三天的装修时间，物业部门还有巡查记录。　　面对记者的质疑，物管说，当初曾要求二楼业主提供“申请施工许可证”。　　新城悦物业服务公司四会分公司物业经理 何志坚　　“应该要由业主去报备住建部门的施工许可证，所以当时我已经要求业主提供这份表，但到现在为止他还在走流程。”　　记者也将情况反映到四会市住建局，工作人员表示，他们在5月29日接到投诉后已立即组织专业人员到场巡查。　　肇庆四会市住建局房产服务中心主任 高荣潮　　“间隔墙拆除了大概700平方米左右，按照建筑法来说，装饰装修超过500平方，含500平方以上，造价超过达到100万，都要办理施工许可。这个工程到目前为止还是没有办理相关的施工许可。”　　目前，四会市住建局已下发违章装修整改告知单，责令施工现场停工整改。6月3日下午，住建局组织了建筑专家对楼宇的损害情况进行勘察，下一步也会委托第三方机构对楼宇安全性进行鉴定。 责任编辑：张迪

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